증시 부동산 경기 동향. 그리고 예상

오늘 코스피, 코스닥은 1.4% 가량 조정이 있었어요

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무슨일 있나 뉴스를 찾아보니..

'코로나19 확산 우려' 코스피·코스닥 급락

삼성증권입니다. 반도체 관련한 어두운 소식들과 코로나 19 신규 확진자 발생으로 국내 증시가 하락세로 거래를 마쳤습니다. 코스피는 이틀 연속 내리면서 6거래일 만에 다시 2,200...

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딱 봐도 그냥 붙인 이유죠. 코로나19가 해결은 안됬지만 진정세에 접어든 상황이니 말이죠.

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미국 증시도 강하고 경기 회복기에 접어 든 상태이기에 금방 회복하고 다시 상승추세로 갈 것이라 생각해요.

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만일 변수가 있다면.. 부동산이 될거에요

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과거를 보면 경기가 좋을때 주식 상승이 선행하고 부동산이 후행 상승하게 되요.

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하지만, 이는 옛날얘기가 되버렸죠. 적어도 한국에서는요.

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자산 중 부동산 선호도가 타국에 비해 많이 높고 주식에 대한 신뢰도가 낮아서 일거에요.

 

 

변동형 주택담보대출 금리 또 하락…최저 연 2.61%

신잔액 기준 코픽스 6개월째 하락

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시중에 돈은 풀려있고 저성장시대에 자금은 갈길을 잃어 코픽스는 계속 내려가고 있어요.

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이 돈으로 사업을 해서 더 큰 파이를 만들면 참 좋을텐데.. 당분간은 힘들것 같고요

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현재의 한국에서는 대부분 부동산으로 흘러갈 것으로 보여요. 일부는 주식에도 가겠죠

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작년말에는 2020년도에 금리가 오를것이라고 많은 전문가가 예상했지만,

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막상 올해가 되자 코로나19 영향으로 경기가 나빠졌고, 2분기 금리인하설이 돌았어요.

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채권금리가 오르고 주식, 부동산도 어느정도 반응을 보였죠.

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이주열 "코로나19 영향 가늠 어려워…금리인하 신중한 입장"(종합) | 연합뉴스

이주열 "코로나19 영향 가늠 어려워…금리인하 신중한 입장"(종합), 이지헌기자, 금융.증권뉴스 (송고시간 2020-02-14 15:30)

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며칠전 이주열 한국은행 총재는 금리인하에 부정적 입장을 비췄으나..

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文 "특단의 대책"에 채권금리 급락… 기준금리 인하 불씨 살아나나

이주열 "추가인하 신중" 발언 상승분 되돌려中 인민은행 인하·추가 확진자 발생도 영향"추가 부동산 대책·外人 매도 주의깊게 봐야" 문재인 대통령..

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오늘 문재인 대통령은 '비상경제시국'을 선포하고 특단의 대책을 언급했어요.

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순식간에 금리인하 분위기가 되고 채권은 널뛰기를 하고 있죠.

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현재로선 최소 금리동결, 사실상 금리인하 할 것 같긴해요.

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20일 '수용성' 대책 발표…수원 전역·안양·의왕 '사정권'

[머니투데이 권화순 기자, 세종=최우영 기자] [(종합)20일 주정심 열어 '조정대상지역' 추가 지정] 정부가 오는 20일 ‘수용성’(수원·용인·성남)과 수도권 일부 지역을 규제지역으로 추가 지정하는 부동산 대책을

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이와중에 부동산으로 쏠린 투기를 잡기 위한 정책도 예고되고 있어요.

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"경기가 나쁘니 돈을 풀되 부동산 투기로 돈이 몰려 역효과가 발생하는 것을 막아야 한다."

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간단해 보이지만 굉장한 난제에요 돈이 풀리는데 부동산은 잡아야하는 역설적 상황이니까요.

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개인적인 생각은 총선을 앞두고 강력한 정책을 쓰는 것은 쉽지않을 것 같아요..

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부동산대책, 2분기 통화정책 결정회의 지켜봅시다

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:)

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